Zasiedzenie to prawo do nabycia nieruchomości przez dłuższy okres jej użytkowania. Aby stać się właścicielem nieruchomości na podstawie zasiedzenia, należy ją użytkować w sposób oczywisty, tj. taki, który wskazuje na to, że jest się właścicielem. Zasiedzenie może nastąpić w wyniku użytkowania nieruchomości przez okres 10 lat lub więcej, jeśli nikt inny nie ma roszczeń do niej. W przypadku, gdy istnieją roszczenia do nieruchomości, można starać się o uzyskanie tytułu własności na podstawie zasiedzenia dopiero po upływie 20 lat.

Prowadzenie spraw o zasiedzenie w sądzie wiąże się z pewnymi kosztami, które należy ponieść. W pierwszej kolejności należy zgłosić roszczenie do sądu rejonowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Następnie należy udowodnić, że faktycznie posiada się tytuł własności do nieruchomości. W tym celu można przedstawić dowody użytkowania nieruchomości przez okres 10 lat lub więcej oraz że nikt inny nie ma roszczeń do niej. Wreszcie, jeśli istnieje konieczność, można także przedstawić dowody, że nikt inny nie ma praw do nieruchomości.

Porozmawiajmy - Zadzwoń